下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。

选项A属于存货；选项B属于在建工程；选项D属于自用房地产或固定资产（若对外经营但不符合租赁定义，通常视为自用或经营性资产，非典型投资性房地产中的出租行为）。只有选项C符合投资性房地产中“持有并准备增值后转让的土地使用权”的定义。