根据契税法律制度，下列哪项属于契税纳税人？（ ）

承受土地、房屋权属转移的单位和个人为纳税人，A选项中单位承受土地使用权属于纳税人范围，C选项继承属于权属转移但教材未明确提及，D选项抵押不涉及权属转移。