下列情形中，构成租赁的是（）

A.甲公司租用乙公司仓库10年，合同约定乙公司保留仓库所有权

B.甲公司购买乙公司设备，合同约定3年后以低于市价的价格回购

C.甲公司与乙公司签订合同，约定在5年内有权以优惠价格购买乙公司设备

D.甲公司租用乙公司办公楼3年，合同约定甲公司承担办公楼的维护责任

优质解答

根据租赁识别标准，合同让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利即构成租赁。选项A中甲公司租用仓库且乙公司保留所有权，属于典型租赁；选项B为购买行为而非租赁；选项C涉及购买选择权，但未明确是否已让渡控制权；选项D的维护责任属于租赁常见条款，但未直接体现控制权让渡，故正确答案为A

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科目：会计题型：单选题难度：中等来源：AI生成