下列哪些情况下，非货币性资产交换中换入资产的入账成本应按公允价值进行分摊？

教材规定，当换入资产公允价值能够可靠计量且交换具有商业实质时，应按换入资产的公允价值比例分摊总成本。选项A和D均为必要条件，选项B和C则与分摊原则相反。