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契税的计税依据可能包含以下哪些调整因素？

A.土地、房屋成交价格低于市场价的，以市场价为计税依据

B.土地、房屋成交价格明显偏低的，可由税务机关核定

C.以划拨方式取得土地使用权的，按市场价计算

D.房屋交换时，以差价部分为计税依据

E.受赠房产按市场价格计算

F.继承房产按评估价计算

优质解答

答案

ABDE

解析

计税依据调整包括成交价格偏低时核定（B）、房屋交换以差价（D）和成交价格低于市场价时以市场价（A）计算。划拨转出让需补缴土地出让金，但计税依据不直接按市场价（C）。受赠和继承按评估价（E、F）属于特殊情况，而非普遍适用。

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科目：税法题型：多选题难度：中等来源：AI生成

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