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土地增值税的税收优惠包括：

A.普通住宅增值率超过20%免征

B.因国家建设需要征用的房地产免征

C.房地产转让价格明显偏低但有合理原因可核定征收

D.普通住宅增值率未超过20%免征

E.房地产继承行为免征

F.房地产企业自用房地产免征

优质解答

答案

BD

解析

BD选项符合教材原文规定的两项免税政策。A属于需缴纳情形，C为核定征收方式，E、F未提及在优惠范围内。

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科目：经济法基础题型：多选题难度：中等来源：AI生成

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