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投资性房地产处置时,下列处理正确的有( )

A.账面价值=原账面价值-累计折旧
B.公允价值模式下需结转公允价值变动损益
C.处置收入超过账面价值的部分计入其他业务收入
D.转换时形成的其他综合收益在处置时转入其他业务成本

优质解答

答案

ABD

解析

账面价值计算包含原账面价值、累计折旧和减值准备(A不完整但部分正确),公允价值模式下需结转公允价值变动损益(B正确)。处置收入超过账面价值的部分应计入其他业务收入(C正确)。转换时形成的其他综合收益在处置时转入其他业务成本(D正确)。注:A选项未提及减值准备,但作为干扰项仍可选

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科目:中级会计实务题型:多选题难度:中等来源:AI生成