下列情形中，企业应当将租赁分拆为租赁部分和非租赁部分处理的有（ ）

根据租赁分拆原则，租赁部分与非租赁部分应基于其可单独区分性进行分拆。租赁期和付款额的独立性是分拆的核心条件，上述选项中各项服务均能与租赁部分单独区分，故均需分拆处理。