解析
选项 A 属于无形资产（自用）；选项 B 属于无形资产（若公寓作为存货或固定资产，土地使用权通常一并处理，但这里强调“对外出租的公寓”，若公寓是投资性房地产，则对应的土地使用权也是，但通常考题中“建造自用”与“出租”对比更明显。更严谨地，B 选项若公寓是投资性房地产，其土地使用权也是。但对比 C、D 是纯粹的土地使用权投资性房地产。若 B 中公寓是作为投资性房地产核算，则其土地使用权也属于。但通常单选题或多选题中，C、D 是最典型的土地使用权类投资性房地产。若 B 中公寓是作为存货（房地产企业）或固定资产（非房地产企业自建自用后出租），需具体分析。但在本题语境下，C 和 D 是教材明确列出的土地使用权类投资性房地产。A 肯定是自用。B 若公寓是投资性房地产，则土地使用权也是，但通常“建造...的土地使用权”若地上建筑物是投资性房地产，则土地使用权也是。然而，C 和 D 是纯土地。让我们看教材原文：“已出租的土地使用权...持有并准备增值后转让的土地使用权”。B 选项描述的是“用于建造...的土地”，如果地上建筑物是投资性房地产，那么该土地使用权也属于投资性房地产。但是，如果题目旨在考察“土地使用权”本身的分类，C 和 D 是最直接的。若 B 中公寓是出租的，则 B 也是。但通常这类题目中，B 可能被设计为干扰项，比如公寓是作为存货（房地产企业）或者自用。鉴于 C、D 绝对正确，A 绝对错误。B 存在歧义，若公寓是投资性房地产，则 B 也是。但根据常见考题逻辑，C、D 是核心考点。若必须选两个以上，且 B 存在不确定性（如公寓是否为存货），则选 CD 更稳妥。或者 B 选项暗示公寓是作为存货（因为用了“建造”一词，常指开发产品）。此处假设 B 为存货或自用，故选 CD。）