关于投资性房地产的范围，下列说法正确的有（）。

A.已出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权，不包括国家规定闲置的土地

C.已出租的建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物

D.企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，该建筑物应确认为投资性房地产

优质解答

ABCD

本题考查投资性房地产的具体范围界定。A、B、C、D 均符合准则对投资性房地产范围及排除项的规定。特别是 D 选项，辅助服务不重大时，不影响其作为投资性房地产的认定。

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科目：中级会计实务题型：多选题难度：中等来源：AI生成