关于出租人融资租赁会计处理的表述中，正确的有：

终止确认时需确认租赁投资净额（A正确）；租赁收款额包含担保余值（B错误，应扣除）；未实现融资收益计算需考虑内含利率（C正确）；租赁投资净额按实际利率法摊销（D正确）。